Le marché citoyen https://www.lemarchecitoyen.net Site d'informations indépendant Thu, 15 Feb 2024 12:21:41 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.3 https://www.lemarchecitoyen.net/wp-content/uploads/2020/10/cropped-slogan-32x32.png Le marché citoyen https://www.lemarchecitoyen.net 32 32 Profiter des meilleurs avantages promotionnels en devenant filleul marketing https://www.lemarchecitoyen.net/profiter-des-meilleurs-avantages-promotionnels-en-devenant-filleul-marketing/ https://www.lemarchecitoyen.net/profiter-des-meilleurs-avantages-promotionnels-en-devenant-filleul-marketing/#respond Thu, 15 Feb 2024 12:07:09 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=294 Le parrainage marketing se base sur le bouche-à-oreille. Il incite un client satisfait à faire la publicité de la gamme de produits ou de services d’une entreprise auprès de son entourage. En contrepartie, ce client profitera de différents avantages commerciaux et promotionnels et deviendra le filleul marketing de cette marque. Voici quelques conseils pour devenir un bon filleul marketing.

Qu’est-ce qu’un filleul marketing ?

Le parrainage marketing fait partie des leviers les plus puissants dans le domaine du marketing, car il permet à la fois de fidéliser les clients d’une entreprise et d’attirer de nouveaux prospects. Ces derniers obtiennent ensuite le titre de filleul à leur tour. Le parrainage marketing permet d’établir une relation de confiance entre l’entreprise et ses filleuls. Voilà pourquoi de nombreuses entreprises font du parrainage marketing.

Un filleul n’est pas un simple prospect lambda. Puisqu’il a été convaincu par ses proches, il y a quatre fois plus de chance qu’il devienne un client de l’entreprise. Le parrainage marketing permet au filleul de profiter de réduction ou de remboursement de ses achats. Il lui suffit de trouver la marque idéale qui va le parrainer. Le site cherche-parrainage.Fr est par exemple un site de parrainage proposant de nombreuses offres de parrainage d’entreprises aux diverses activités. Si vous recherchez une offre de parrainage, faites-y un tour !

Le filleul passe par trois étapes dans le parcours du parrainage :
• En tant que prospect au moment où il découvre la marque ;
• En prospect qualifié ou lead qui s’intéresse de plus près aux produits et services ;
• En client qui fait réellement un achat ou qui signe un contrat.

Comment devenir un bon filleul marketing ?

Chaque offre de parrainage a pour but de trouver des filleuls qui savent représenter une marque et la vendre auprès de leurs proches. Pour devenir un bon filleul et profiter des avantages du parrainage marketing, vous devez interagir avec la marque. Ainsi, une fois que vous passez votre première commande, vous devez répondre à une enquête de satisfaction proposée par la société. Elle permet de connaître votre degré de satisfaction. Petit conseil : choisissez une marque vendant des produits ou services qui vous intéressent avec une offre de parrainage intéressante.

Un bon filleul doit aussi faire plusieurs achats, car s’il veut représenter la marque, il doit lui être fidèle. Pour ce faire, il peut alors passer des commandes régulières pour établir une relation sur du long terme avec l’entreprise.

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Comment procéder à une demande de crédit ? https://www.lemarchecitoyen.net/comment-proceder-a-une-demande-de-credit/ https://www.lemarchecitoyen.net/comment-proceder-a-une-demande-de-credit/#respond Tue, 07 Nov 2023 17:33:17 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=286 Vous êtes décidé à faire une demande de crédit, mais vous ne savez pas par où ni comment commencer ? On vous dit tout ce que vous devez connaitre préalablement pour faire une demande de crédit en bonne et due forme.

Élaboration de votre dossier

Pour avoir un dossier solide et qui va passer rapidement les analyses de risque auprès des institutions financières, il vous faut tout préparer à l’avance. Avant toute chose, essayez d’être en tout temps solvable ou crédible. Évitez donc d’avoir votre compte dans le rouge ou débiteur tous les mois. Ensuite, préparez tous les documents nécessaires en commençant par votre état civil. Cela concerne, votre pièce d’identité, le livret de famille, le jugement de divorce, etc., mais aussi, votre domiciliation, vos preuves de revenus (3 derniers bulletins de paie, attestation d’emploi, déclaration de revenus, etc.) et pour finir, votre situation financière (3 derniers relevés bancaires, RIB, etc.). Ces documents doivent être légaux et officiels. Selon le crédit que vous voulez prendre, il est possible que la banque vous demande aussi la nature de votre projet.

Traitement de votre demande

Avant de commencer officiellement la demande de crédit, sachez qu’un emprunt va aussi vous couter de l’argent. L’évaluation de votre dossier passera par l’examen de votre capacité de remboursement. Comme il est question d’argent, rien ne doit être laissé au hasard et les institutions financières sont très strictes sur le sujet. Ils vont de ce fait, calculer en fonction de votre revenu, le montant total du crédit qu’ils peuvent vous accorder. Et par la même occasion, ils vont faire une analyse des risques qui dure environ une dizaine de jours. Le délai final du traitement de votre demande dépendra de votre banque, car chacune des ces institutions a ses propres procédures. Généralement, si vos dossiers sont complets et véridiques, vous n’allez attendre qu’un mois pour avoir une réponse favorable auprès de votre banque. Mais pour gagner du temps et ne pas vous embêter avec la paperasserie, vous pouvez passer par un courtier qui fera toute la démarche à votre place.

Étudier l’offre de crédit

Même si c’est vous qui avez effectué la demande de crédit, une fois celui-ci accordé, vous avez quand même le choix de l’accepter ou non. Vous pouvez encore vous rétracter pour la simple et bonne raison de trouver mieux ailleurs. Avant de vous décider, il est préférable de comparer et chercher le meilleur scénario possible et cela, en prenant compte du délai de remboursement, du taux d’intérêt proposé, etc.. Si l’offre d’une banque n’est pas assez avantageuse à votre goût, vous pouvez voir si l’on peut vous proposer mieux. Rassurez-vous, une démarche de demande de crédit se fait sans engagement. Par conséquent, après validation de votre dossier, vous aurez 14 jours pour vous désister. Une fois ce délai passé, sans aucune rétractation de votre part, l’accord sera officiel, et vous aurez votre argent directement versé sur votre compte. À vous de l’utiliser comme bon vous semblera, mais n’oublier pas que vous allez devoir payer chaque mois, jusqu’à ce que tout le capital emprunté, additionné de l’intérêt appliqué par la banque, soit totalement remboursé.

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Comment devenir survivaliste en France ? https://www.lemarchecitoyen.net/comment-devenir-survivaliste-en-france/ https://www.lemarchecitoyen.net/comment-devenir-survivaliste-en-france/#respond Thu, 02 Nov 2023 08:18:18 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=280 Voulez-vous vous initier au survivalisme mais ne savez pas par où commencer ? Vous tombez bien car dans cet article, vous trouverez des conseils pour votre initiation.

Suivre une formation sur le survivalisme

Pour devenir survivaliste, vous devez en premier lieu vous former. Il existe actuellement de nombreuses manières de se former au survivalisme comme suivre des chaînes Youtube de survivalistes, lire des livres ou des articles de blog, adhérer aux associations des survivalistes et échanger sur des forums de discussion à ce sujet ou rejoindre des groupes Facebook. Ce sont d’excellentes manières de comprendre le survivalisme et l’autonomie.

Trouvez les bons équipements

Avoir les bons équipements comme ceux vendus sur esprit-survivant.fr est une condition sine qua non pour vous initier correctement au survivalisme. Pour cela, il est indispensable de connaître les équipements indispensables : le couteau de survie en fait partie. C’est un outil indispensable et polyvalent qui vous permet de bricoler, de cuisiner, de fabriquer des outils ou de chasser. Le choix d’un couteau de survie demande beaucoup d’attention, car il est essentiel de choisir un couteau à la fois robuste et facile à manier. Si vous devez choisir un couteau, la taille maximale conseillée est de 25 cm. Un couteau plus grand peut être difficile à transporter et n’est pas facile à manier.

Le sac à dos de survie est le deuxième équipement de base du survivaliste. Ce dernier vous permettra de transporter plus facilement tous vos équipements. Optez pour un sac de 50 à 80 litres de contenance. Pour un débutant comme vous, orientez votre choix vers un sac à dos spécial randonnée.

La lampe frontale est le troisième équipement du survivaliste. C’est un indispensable si vous souhaitez survivre dans la nature et marcher en pleine nuit. L’avantage de la lampe frontale est que vous n’avez pas besoin d’utiliser vos mains pour l’utiliser.

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Le sport à faire durant la grossesse https://www.lemarchecitoyen.net/le-sport-a-faire-durant-la-grossesse/ https://www.lemarchecitoyen.net/le-sport-a-faire-durant-la-grossesse/#respond Thu, 21 Sep 2023 13:27:55 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=273 Attendez-vous un bébé ? Félicitations ! Les 9 mois qui mènent à l’accouchement d’un enfant sont généralement riches en émotions : avec la fatigue, le stress, l’excitation ou encore les fringales mystérieuses. Ajouté à cela, les nerfs qui jouent des tours, il n’est pas alors toujours aisé de tenir le cap. Il faut savoir que l’activité physique durant la grossesse peut à la fois vous aider à mieux vous sentir dans votre corps et à être plus serein. C’est aussi une merveilleuse façon de vous préparer à la naissance d’un bébé. Yoga ou exercices à la gym n’hésitez pas à suivre des activités intéressantes pour rester en forme durant votre grossesse !

Le yoga et la grossesse

Le yoga vous donne la possibilité de vous tonifier, de vous assouplir, de vous connecter avec votre enfant, de se relaxer et de prendre conscience de votre corps. Que demandez de plus ? En effet, le yoga prénatal vous aide à vous préparer à la naissance d’un enfant, à apaiser certaines conditions telles que les peines à la symphyse pubienne ou encore les maux aux lombaires.
Préférablement, misez sur des cours destinés aux futures mamans avec un formateur formé qui saura vous accompagner de façon sécuritaire durant vos exercices. Vos t-shirts glissent-ils sous votre ventre ? Misez dans des vêtements de sport destiné pour les femmes enceintes : des hauts plus longs et des leggings de taille haute vous donneront la possibilité de rester confortable lorsque vous bougez.
Ces pratiques sont aussi douces. Cependant, ce type de sport est toujours une activité physique des fois exigeante. De ce fait, le yoga bikram, l’ashtanga et le vinyasa sont déconseillés pendant la grossesse.

Grossesse à la gym

Les activités d’impact, tel que la course, sont à éviter pendant la grossesse, parce qu’ils stimulent l’utérus et impliquent les grands droits. Si vous êtes un fan du tapis de course, il est conseillé de mettre cet exercice entre parenthèses durant quelques mois (pendant les deuxièmes et troisièmes trimestres au moins). Malgré cela, il est possible de la remplacer par la marche qui est amplement plus douce pour vos articulations comme pour vos abdominaux. Pour rester à l’aise, choisissez un soutien-gorge de sport destiné aux futures mamans.
Les activités incluant des sauts (box jump, corde à danser…) sont aussi à mettre de côté, parce qu’ils engendrent des micro-pressions sur le périnée.

Bouger après l’accouchement

Pour les femmes préférant bouger dehors après la naissance d’un bébé, n’oubliez pas de joindre des associations de mères actives. Ces prestations sont offertes dans certaines villes ou accessibles par l’intermédiaire d’organismes indépendants. En outre, le sport vous aide à reprendre la forme grâce à des exercices adaptés. Diverses activités vous permettront aussi de faire des rencontres et aident à briser un certain isolement.

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Avec le lissage brésilien, dites adieu aux frisottis et mèches rebelles https://www.lemarchecitoyen.net/avec-le-lissage-bresilien-dites-adieu-aux-frisottis-et-meches-rebelles/ https://www.lemarchecitoyen.net/avec-le-lissage-bresilien-dites-adieu-aux-frisottis-et-meches-rebelles/#respond Thu, 07 Sep 2023 09:18:23 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=262 Vous rêvez d’avoir une chevelure souple et soyeuse sans frisottis ni mèches rebelles ? Le lissage brésilien est la solution qu’il vous faut. Nourrissant la fibre capillaire en profondeur, cette technique de lissage peut se faire sur tout type de cheveux. Le résultat dure au moins 3 mois.

Lissage brésilien : de quoi s’agit-il ?

Cette technique révolutionnaire ne date pas d’hier. Beaucoup l’ont déjà testée et apprécient ses résultats. Pour obtenir des cheveux lisses, la technique repose sur l’injection de kératine dans les cheveux. Avec la chaleur du lisseur, le traitement s’infiltre en profondeur dans les cheveux assurant un résultat durable sur 3 à 4 mois. Bien que cette technique de lissage peut se faire chez soi avec l’achat d’un kit de lissage brésilien, pour un meilleur résultat, laisser un professionnel en coiffure s’en charger est recommandé. Chez soi ou en salon, avant d’effectuer un lissage brésilien, préparez vos cheveux une semaine à l’avance pour optimiser le résultat du lissage.

Que faire avant le lissage ?

Une semaine avant la date prévue pour le lissage brésilien, lavez avec soin vos cheveux. Utilisez un shampoing doux sans sulfate. Lors du lavage, massez votre cuir chevelu pour stimuler la circulation sanguine. Rincez votre chevelure à l’eau tiède pour ouvrir les écailles des cheveux. Le soin reconstructeur aux protéines (riche en kératine) que vous appliquerez ensuite pourra facilement pénétrer la fibre capillaire. Pour favoriser l’action de ce soin pour cheveux, couvrez votre chevelure d’un bonnet chauffant ou d’une serviette chaude. Après 15 mn, utilisez de l’eau froide pour rincer vos cheveux. Vous pouvez désormais utiliser un après-shampoing hydratant ou un soin profond/deep conditioner. Couvrez à nouveau votre chevelure d’un bonnet chauffant ou d’une serviette chaude pendant 15 mn avant de rincer à l’eau froide.

Une fois vos cheveux séchés, appliquez une crème hydratante ou un soin/leave-in conditioner tout en les démêlant avec les doigts. Voilà, vos cheveux sont prêts pour le lissage brésilien.

Des précautions à prendre avant le lissage brésilien

Le lissage brésilien peut se faire sur tout type de cheveux, même les cheveux méchés, colorés ou défrisés. Si vous venez de faire une coloration, le lissage brésilien ne peut se faire qu’après 2 semaines.

Pour votre bien-être, prenez toujours le temps de vérifier la qualité du produit de lissage. Ce dernier ne doit pas contenir plus de 0,2 % de formol. Par ailleurs, avant d’effectuer le lissage sur toute votre chevelure, testez le produit sur une mèche de cheveux.

Enfin, pour ne pas réduire l’effet du lissage brésilien, évitez l’usage de soin ultra hydratant ou d’huiles végétales lourdes 2 jours avant le lissage à la kératine.

Le traitement à la kératine

Le nécessaire pour lisser les cheveux à la kératine

Le produit utilisé pour réaliser un lissage brésilien est composé de deux ingrédients principaux :
– La kératine : cette protéine est présente naturellement dans les cheveux. Au fil du temps et des pratiques de coiffure, elle s’use. Le traitement à la kératine vise ainsi à rétablir la santé des cheveux en injectant de la kératine dans les fibres capillaires. Rassurez-vous, cette substance est sans danger pour les cheveux.
– Le formol : utilisé pour préserver les tissus humains ou animaux, le formol a pour fonction principale de fixer la kératine dans les cheveux. Comme cet ingrédient peut être nocif pour l’humain, vérifiez toujours que sa quantité reste réduite dans les produits de lissage. En France, le formol ne doit pas dépasser les 0,2 %. Que vous achetiez un produit de lissage pour un traitement à domicile ou optiez pour un traitement dans un salon de coiffure, les conseils en lissage brésilien de ce blog précisent de toujours vérifier le produit qui vous est proposé.

Outre le produit de lissage, il faut également un shampoing, un pinceau, un sèche-cheveux et un lisseur.

Déroulement du lissage brésilien

Le traitement dure au moins 2 h et se fait généralement en 5 étapes.
– Lavez les cheveux avec un shampoing clarifiant et purifiant pour enlever les résidus de produits de soins que vous avez utilisés sur les cheveux.
– Avec un pinceau, appliquez mèche par mèche le produit lissant sur l’ensemble de la chevelure.
– Laissez poser le soin pendant environ 30 mn. Attention, lisez bien le temps de pose prescrit selon votre type de cheveux.
– Rincez, séchez votre chevelure avec une serviette puis un sèche-cheveux.
– Lissez votre chevelure mèche par mèche. Chaque mèche peut passer entre les plaques chauffantes 7 à 8 fois. La chaleur va permettre au produit d’atteindre la fibre capillaire, mais également de fixer la kératine et de fermer les écailles. Cette dernière étape est importante. Si vous n’avez pas l’habitude d’utiliser un lisseur, mieux vaut opter pour un traitement dans un salon de coiffure. Un kit de lissage brésilien vaut dans les 60 à 90 euros. Une séance chez un salon de coiffure classique vaut dans les 200 à 300 euros. Un traitement dans un salon de beauté luxueux coûte dans les 600 euros.

Votre lissage terminé, vous devez attendre 72 h avant de laver vos cheveux. Attendez également 48 h avant de les attacher.

Quels soins après le lissage brésilien ?

Pendant les 48 h à 72 h suivant le lissage brésilien, évitez de toucher fréquemment vos cheveux et de les attacher. Ne mettez pas votre chevelure au contact de l’eau ou de la transpiration. Si vous êtes adepte de sport, faites une pause pour préserver le résultat du lissage.

Autant que possible, espacez les shampoings. Le soleil, la mer et le chlore ne sont pas bons pour vos cheveux lissés à la kératine. Enfin, n’utilisez le fer à lisser qu’une fois par semaine.

Pour ce qui est des produits de soins pour cheveux, n’utilisez que des shampoings doux sans sulfate. Les après-shampoings et les masques hydratants doivent être des produits à base de kératine.

Lissage à la kératine : pour quel résultat ?

Avec la kératine, les cheveux sont nourris en profondeur. Si le traitement convient à tous les types de cheveux, le résultat obtenu n’est pas forcément pareil selon le type de cheveux. Oui, après le traitement, les cheveux sont mieux nourris et plus doux. Pour celles qui ont des cheveux raides, le traitement à la kératine se présente comme un soin réparateur. La chevelure est raide, lisse, soyeuse et brillante. Pour celles qui ont des cheveux bouclés, le lissage leur promet une chevelure soyeuse et lisse ou ondulée. Celles qui ont des cheveux frisés obtiendront des cheveux soyeux et bouclés. Celles ayant une chevelure crépue auront des cheveux plus détendus, faciles à coiffer.

Il est à rappeler qu’après le lissage à la kératine, les cheveux s’assouplissent sur la longueur. N’espérez pas non plus un miracle, car les cheveux gardent leur nature première à la repousse.

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Ces applications qui peuvent vous sauver la vie https://www.lemarchecitoyen.net/ces-applications-qui-peuvent-vous-sauver-la-vie/ https://www.lemarchecitoyen.net/ces-applications-qui-peuvent-vous-sauver-la-vie/#respond Tue, 29 Aug 2023 13:28:15 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=254 Internet regorge de sites et d’applications en tout genre. Si la majorité y accède surtout dans le but de se divertir, sachez qu’il existe certaines applications pratiques qui peuvent aussi vous sauver la vie.

L’Appli qui Sauve

L’Appli qui Sauve : Croix Rouge est une application proposée par la Croix Rouge Française. Disponible gratuitement au téléchargement, elle est compatible avec les appareils sous iOS (iPhone et iPad) et Android. Cette application met à votre disposition un mini-guide dans lequel vous sont détaillés tous les gestes de secours que vous pouvez effectuer si vous êtes en présence d’un cas d’accident (étouffement, malaise cardiaque, etc.). L’Appli qui Sauve apporte de nombreux conseils dans ce cas et informe sur les gestes à effectuer en cas de brûlure, de crise d’épilepsie ou d’allergie grave. Agissant comme une véritable petite assistante, l’Appli qui Sauve est à même de vous fournir des numéros d’urgences en cas de problème grave, une liste des lieux où vous pouvez trouver des défibrillateurs, etc.

Staying Alive

L’Association RMC BFM a développé une application qui peut vous sauver la vie ou celle de votre entourage. Staying Alive met à votre disposition une liste regroupant plus de 190 000 défibrillateurs ainsi que leurs géolocalisations. Afin de proposer des fonctionnalités suffisamment complètes, Staying Alive vous fournit un petit guide dans lequel vous pouvez retrouver les gestes qui sauvent suivant les situations qui se présentent. Un mode urgence permet par exemple à l’application de vous fournir un accompagnement si jamais vous êtes face à une personne sujette à un arrêt cardiaque. Disponible en 18 langues, cette application est téléchargeable gratuitement sur les plateformes PlayStore et App Store.

SAUV Life

Éditée par SAUV Life, l’application éponyme a été conçue à destination de tous les citoyens. Il s’agit d’un programme qui vous permet surtout de sauver bénévolement des personnes victimes d’un arrêt cardiaque. En installant SAUV Life sur votre smartphone, vous pouvez le paramétrer de manière à recevoir des notifications si jamais des cas de malaises cardiaques sont détectés non loin de vous. Une option « Appeler SAMU » est disponible et vous permet de lancer une géolocalisation et une alerte. Cette fonction vous permet d’être facilement localisé par les autres utilisateurs de l’application et par les secours. D’autre part, SAUV Life peut vous indiquer le défibrillateur le plus proche en cas d’accident.

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Comment défiscaliser avec l’immobilier locatif ? https://www.lemarchecitoyen.net/comment-defiscaliser-avec-limmobilier-locatif/ https://www.lemarchecitoyen.net/comment-defiscaliser-avec-limmobilier-locatif/#respond Mon, 14 Aug 2023 11:58:18 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=245 Vous comptez acquérir un bien pour le louer ? Sachez que des dispositifs peuvent alléger votre pression fiscale vous aidant ainsi à éponger rapidement les dettes contractées avec le crédit immobilier. Quels sont ces dispositifs ?

Le Pinel Classique :

Ce dispositif de défiscalisation immobilière promet aux bailleurs-investisseurs ayant acquis un bien neuf dans une zone Pinel (A bis, A ou B1) et répondant aux normes RT 2012 des avantages fiscaux. En effet, avec un engagement de location sur 6 ans, ils peuvent profiter de 10,5 % de réduction d’impôt en 2023 contre 9 % en 2024. Avec une mise en location sur 12 ans, la réduction d’impôt pour l’année 2023 est de 17,5 % contre 14 % en 2024.

Attention, ces avantages viennent avec d’autres conditions telles que le respect du plafond de loyer et du plafond des ressources des locataires.

Le Pinel Plus :

Ce dispositif est une version plus évoluée du Pinel Classique. Les conditions à respecter pour en bénéficier sont comme celles du Pinel Classique à quelques différences près. Oui, les biens doivent être dans une zone prioritaire (A bis, A ou B1), être loués sur 6 à 12 ans dans le respect des plafonds de loyer et des ressources des locataires. Mais en plus de ces exigences, les biens neufs doivent :
– Respecter une surface habitable minimum : 28 m² pour un T1, 45 m² pour un T2, 62 m² pour un T3, etc.
– Disposer d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse
– Avoir une double exposition s’il a plus de 2 chambres
– Répondre à la RE 2020

Comme précisé sur https://www.valority.com/investir-immobilier/defiscalisation-immobiliere/, le Pinel Plus accorde alors aux bailleurs-investisseurs présentant un engagement de location sur 6 ans une réduction d’impôt de 12 %. Un logement loué sur 9 ans permet une réduction fiscale de 18 %. Un appartement ou une maison louée sur 12 ans permet de profiter de 21 % de réduction sur la TVA.

Sachant qu’en 2025, les logements devront répondre à la RE 2020, investir avec le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel Plus est plus profitable puisque vous n’aurez plus à envisager des travaux de rénovation pour respecter les nouvelles normes.

La loi Denormandie :

Si la loi Pinel est tournée vers l’immobilier neuf, la loi Denormandie est axée sur l’immobilier ancien. Si vous comptez acquérir un bien ancien et profiter d’une défiscalisation, c’est le dispositif de défiscalisation immobilière qu’il vous faut. En respectant les exigences requises par le dispositif, il est possible pour le bailleur-investisseur d’apprécier une réduction d’impôt de 12 à 21 %.

Ces avantages, vous pouvez en profiter si :
– Vous achetez un appartement ou une maison dans l’une des communes éligibles à la loi Denormandie. Au nombre de 245, ces communes se sont engagées sur le plan Action Coeur de Ville.

– Vous effectuez des travaux de rénovation pour optimiser le confort du logement. L’agrandissement de la surface habitable par l’aménagement d’une terrasse ou d’un bacon fait partie des travaux éligibles tout comme l’isolation de la maison (combles, fenêtre, murs, etc.). Les travaux d’amélioration doivent être justifiés avec des factures claires et pris en charge par un artisan professionnel certifié RGE. Sans surprise, évaluer le bien avec des diagnostics de performance énergétique ou DPE est nécessaire.

– Vous mettez le bien rénové en location en tant que résidence principale du locataire pendant au moins 6 ans.

– Les ressources des locataires respectent la grille proposée par le dispositif Denormandie. Selon cette grille, le plafond des ressources du locataire dans la zone A bis pour une personne est de 41 855 €. Il est de 34 115 € dans la zone B1. Pour un couple sans personne à charge, ce plafond est de 62 555 € dans la zone A et de 45 558 € dans la zone B1.

– Le loyer est dans la limite des plafonds suggérés par le dispositif de défiscalisation. Pour l’année 2023, le loyer dans la zone A bis est plafonné à 18,25 €/m², à 13,56 €/m² dans la zone A et 10,93 €/m² dans la zone B1.

La Loi Malraux :

Tout comme la loi Denormandie, la loi Malraux concerne l’immobilier ancien. Elle accorde des avantages fiscaux aux bailleurs-investisseurs qui s’engagent à réhabiliter des biens anciens dégradés. Après les travaux de rénovation, ces biens doivent également être loués pendant 9 ans minimum. Si le bien ancien se trouve dans une zone AVAP, la réduction d’impôt s’élève à 20%. Si l’immobilier ancien se trouve dans un secteur sauvegardé, la réduction d’impôt atteint les 30 %.

Quel que soit le dispositif de défiscalisation immobilière que vous choisissez, pour en tirer profit, respectez à la lettre les exigences demandées. Si vous comptez augmenter le loyer, vérifiez le plafond de loyer mis à jour. Oui, les plafonds sont revus chaque année selon l’évolution de l’inflation.

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Créez un site internet pour votre mairie https://www.lemarchecitoyen.net/creez-un-site-internet-pour-votre-mairie/ https://www.lemarchecitoyen.net/creez-un-site-internet-pour-votre-mairie/#respond Thu, 27 Jul 2023 10:36:26 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=235 Dans un monde où le nombre d’internautes et de mobinautes ne cesse d’augmenter, les sites internet sont devenus incontournables. Pour rester en phase avec le développement, les mairies doivent aussi se doter de site web. Vous n’en êtes pas encore convaincu ? Voici quelques bonnes raisons de suivre la tendance.

Un site internet pour présenter des infos utiles au public

Le site web a l’avantage d’être accessible à toute heure et à n’importe quel jour de la semaine. Pour vous, cela devrait être synonyme de réduction du nombre d’appels de demande d’infos et de réduction du budget communicationnel.

Sachez que les habitants se tournent vers la Mairie pour s’informer des dossiers dont ils ont besoin pour tel projet (construction de maison, mariage, etc.). Si le site web de la mairie donne accès à ces informations, le personnel de la commune recevra moins d’appels pour répondre à ces types de questions. S’il liste les lieux d’intérêt et les infrastructures (hôpitaux, etc.) dans la ville, les heures d’ouverture, etc., le site web n’est pas seulement un outil d’information pour les habitants, mais aussi les touristes.

En se dotant d’un site web, la Mairie peut faire la promotion des différents événements organisés par la ville sans dépenser de grosses sommes. Il peut aussi relayer l’info aux sites des autres mairies, sur les réseaux sociaux, etc. Bref, le site web permet de toucher un grand nombre de personnes et est moins cher que les flyers.

Un site internet pour digitaliser les démarches administratives

Mairie, dotez-vous d’un site internet pour simplifier le quotidien de vos habitants et de votre personnel. Comment ? Proposez-leur des services en ligne pour simplifier les demandes de documents tels que l’extrait de copie d’acte de naissance, de passeport, etc. Les habitants peuvent ainsi faire des démarches administratives en ligne. Il y aura ainsi moins de file d’attente à la Mairie.

Un site internet pour la promotion du tourisme

Le site internet d’une Mairie ne doit pas seulement être utile aux habitants et nouveaux habitants de la ville. Il doit aussi être un outil pour promouvoir la ville et attirer les touristes et vacanciers. En mettant en avant les sites exceptionnels de la ville, les lieux d’hébergement, les restaurants, les festivals, les concerts, etc., la Mairie devient une source d’informations pour les Français et étrangers à la recherche de destinations de vacances. Bien évidemment, pour que le site de la Mairie puisse remplir ce rôle, sa conception doit être bien pensée et il doit être facile à trouver sur la Toile. Il ne faut pas ainsi négliger le référencement du site.

Confiez la création du site internet à un professionnel

Les dernières statistiques révèlent que 93% des Français disposent d’un mobile et que 60% d’entre eux sont sur la Toile via leur mobile. Pour atteindre ces mobinautes, le site internet d’une Mairie se doit ainsi d’être responsive. Il doit être accessible sur différents supports (PC, tablette, smartphone). Pour que les visiteurs prennent le temps de parcourir le site, son design doit être de qualité, sa vitesse de chargement doit être réduite, la navigation doit être fluide, etc. et le contenu (texte, image, vidéo) doit avoir une valeur ajoutée. Ce ne sont là qu’un aperçu de ce qu’un site web de qualité doit avoir. Le meilleur moyen d’avoir un site digne de ce nom pour votre commune c’est d’engager un professionnel en création de sites web pour mairies. Il doit avoir une bonne réputation, de bonnes références, etc. Bien sûr, comparez les offres avant de choisir votre prestataire.

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Comment importer du vin ? https://www.lemarchecitoyen.net/comment-importer-du-vin/ https://www.lemarchecitoyen.net/comment-importer-du-vin/#respond Tue, 25 Jul 2023 08:46:50 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=229 Chaque vignier éparpillé dans les régions du monde a ses secrets pour fabriquer le vin. Comment importer ces douceurs vers d’autres endroits, surtout s’il ne s’agit pas du pays d’à côté ?

Le passage à la douane

D’après les règles générales de la douane, les produits importés doivent subir une taxation. Une personne séjournant dans un pays plus de 48 heures a le droit de transporter des boissons alcoolisées en rentrant. Le nombre maximal de bouteilles est de 14, et cela fait plusieurs litres d’alcool. Toutefois, les taxes sont élevées pour ce genre d’importation. Les droits ainsi que les frais applicables pourraient même doubler le prix d’une bouteille. La douane impose leur prix en se basant sur les critères du vin c’est-à-dire le coût d’achat, l’origine et le pourcentage en alcool. Par conséquent, la première façon d’importer du vin dans son pays est de régler les services douaniers.

Envoyer via la poste

Si la première option ne paraît pas favorable à vos intérêts, il existe d’autres alternatives pour éviter de payer les taxes exorbitantes de la douane. Vous avez la poste, par exemple. Si c’est pour sortir de l’argent, autant refiler le travail aux services postaux. Avant tout, assurez-vous que la ou les bouteilles soient bien emballées. La meilleure solution est l’emballage bouteille. Il maintient en place la bouteille et la protège contre les coûts. Il ne faut pas oublier de mettre l’étiquette « fragile » sur le colis. Il est conseillé de le coller partout sur l’emballage. En ce qui concerne le prix, il dépend de plusieurs facteurs. Certainement, le coût est ce qui intéresse surtout les gens. Il varie généralement par rapport au poids, au délai de livraison et à la destination. Vous avez quelques idées de comment importer vos vins en ce moment.

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Cherchez-vous les meilleures plateformes de freelance en Afrique ? https://www.lemarchecitoyen.net/cherchez-vous-les-meilleures-plateformes-de-freelance-en-afrique/ https://www.lemarchecitoyen.net/cherchez-vous-les-meilleures-plateformes-de-freelance-en-afrique/#respond Mon, 24 Apr 2023 20:06:05 +0000 https://www.lemarchecitoyen.net/?p=219 Êtes-vous un particulier en quête d’un professionnel en freelance ou un freelance en quête d’une plateforme où vous inscrire ? Si vous en cherchez en Afrique, sachez qu’il s’y trouve de nombreuses plateformes de freelance de qualité.

Voulez-vous vous lancer dans le freelance ?

Est-ce que vous en avez assez de travailler pour un patron, ce qui était votre quotidien depuis votre jeunesse ? Ou bien souhaitez-vous arrondir vos fins de mois un peu difficiles ces derniers temps ? Peut-être que vous êtes un étudiant qui cherche un peu d’argent de poche. Peu importe votre situation, le freelance peut être une bonne solution. Mais décider de le devenir ne vous garantit pas que vous gagnerez de l’argent. Même si vous excellez dans votre domaine, ce n’est pas une assurance en soi que vous aurez des revenus.

Il est important de vous faire connaître et pour cela, différents moyens s’offrent à vous. Par exemple, cibler des entreprises et leur vendre directement vos services. Si vous en connaissez quelques-unes qui sont susceptibles d’avoir besoin de vos compétences, laissez-leur votre dossier de candidature. Mais l’une des meilleures manières d’être visible, c’est de passer par une plateforme de freelance. Donc, adressez-vous aux meilleures plateformes de freelance d’Afrique. Une présence sur ces sites augmente vos chances de vous faire connaître par un grand nombre de personnes.

Pour quelles raisons aller sur des plateformes pour trouver un prestataire ?

Si vous êtes un particulier et avez un projet que vous n’arrivez pas à concrétiser, une plateforme de freelance peut vous servir. Vous avez une idée géniale à laquelle vous aimeriez donner corps mais vous ne possédez pas les connaissances requises pour cela. Votre solution, c’est donc de chercher un prestataire pro ayant les compétences nécessaires pour ce projet. Évidemment, sélectionnez avec soin la plateforme où faire vos recherches. Assurez-vous que c’est un site fiable et qui a une bonne renommée en Afrique. Que disent les utilisateurs sur cette plateforme de freelance ? Beaucoup d’entre eux y ont-ils trouvé le prestataire visé, et en ont-ils été satisfaits ?

Intéressez-vous aux meilleures plateformes pour ne pas tomber sur de prétendus experts qui vous feront perdre du temps et de l’argent. Demandez autour de vous, à des amis et à des collègues quel site de plateforme ils ont choisi. Suivez leur conseil en la matière et vous-même, montrez-vous exigeant quant à vos critères de choix. En vous rendant sur les meilleures plateformes de freelance en Afrique, vous aurez de grandes chances de travailler avec les meilleurs professionnels.

Trois plateformes de freelance en Afrique à privilégier

Il existe de nombreuses plateformes de freelance intéressantes et fiables en Afrique où chercher un prestataire ou sur lesquelles vous inscrire. Parlons en premier de 5euros.com, très populaire parce que c’est un site en français. Beaucoup de personnes se tournent plus facilement vers une plateforme en langue française. Si c’est votre langue, consultez ce site pour chercher le prestataire de votre choix, un développeur web, un graphiste, un traducteur etc.

Peut-être cherchez-vous un professeur de mathématique, un concepteur de site Internet, un designer digital etc. Mais si vous-même êtes un professionnel qui souhaitez vous inscrire sur une plateforme en français, optez pour 5euros.com accessible à tous. Vous n’êtes pas obligé de vous abonner pour cela, tout ce que vous devez offrir, c’est votre compétence.

Vous pouvez aussi vendre vos services en ligne sur la plateforme Nyamga, un vivier de talents africains. Ou si vous avez besoin de tel ou tel service en Afrique, c’est la bonne plateforme. Parmi les meilleures plateformes en Afrique, Afreeklance est aussi en excellente position. Confiez une partie de votre business à des prestataires sur ce site. Ou inscrivez-vous comme l’un de ces prestataires de qualité. La création d’un compte est gratuite, allez-y !

Deux autres plateformes de freelance parmi les meilleures en Afrique

L’une des plus célèbres plateformes de freelance en Afrique, c’est Azowato. Elle se démarque des autres grâce à la possibilité d’accéder à différents modes de paiement. Préférez-vous un moyen de paiement local ? C’est tout à fait possible bien sûr. Mais c’est aussi possible via Orange Money, Western Union, Moov Money et MTN Money. Donc, peu importe le pays, que vous soyez client ou prestataire, le paiement ne pose aucun problème. Pour voir si la plateforme vous plaît, testez-la à titre gratuit. Si vous n’êtes pas satisfait, retirez-vous en toute facilité.

Une cinquième plateforme à laquelle vous intéresser, c’est Comnwork. Pour vous accompagner dans la réalisation et la mise en œuvre de votre projet, trouvez-y le prestataire le plus qualifié. En effet, cette plateforme réunit des experts dans de nombreux domaines. Souvent, les professionnels ayant de longues années d’expérience préfèrent se lancer dans le freelance. C’est donc là qu’ils vous attendent.

Mais si vous êtes le prestataire qualifié en question, privilégiez Comnwork pour trouver un job en ligne. Une fois que vous y mettez en avant vos compétences et vos acquis, les clients n’hésiteront pas à vous contacter. Y trouver des missions est plus facile et vous percevrez bientôt vos premiers revenus. Puis, lorsque vous aurez mené à bien vos missions, vous obtiendrez la confiance de vos clients. En plus de gagner de l’argent, vous gagnerez aussi en réputation.

Les meilleures plateformes de freelance en Afrique à votre service

Trouvez une mission en tant qu’indépendant sur les meilleures plateformes de freelance d’Afrique. Citons le site Freelancer.ma qui vous met en relation avec des entreprises qui recrutent pour du télétravail par exemple. Les porteurs de projets, les entrepreneurs et les managers s’y rendent souvent pour contacter des professionnels. Que ce soit pour une mission en local ou à distance, vous en trouverez une, ou plusieurs, sans peine.

Une autre plateforme de freelance qui vous intéressera, c’est IWORKS. Sur ce site, employeurs et professionnels freelance sont mis en relation. Peu importe les services que vous proposez, ou cherchez, c’est la bonne plateforme. Que ce soit développement web, développement de logiciel, marketing, développement d’applications mobiles etc., il y a tous ces services sur ce site. Il y a également AfriBlocks, une place de marché regroupant des professionnels indépendants. Ils proposent leurs services à des clients aux quatre coins du monde et ils appliquent des tarifs accessibles au plus grand nombre. Vous pouvez être certain d’y trouver le prestataire voulu. Si vous êtes vous-même un prestataire, c’est le site où vous inscrire.

Pourquoi ne pas vous intéresser à AfricaShore ? En informatique, c’est la plateforme dédiée la plus importante en Afrique. Ce sont presque 240 000 professionnels de l’informatique qui y sont inscrits, rejoignez-les. Ajoutez votre nom aux côtés de tous ces spécialistes. Ils ont une expertise dans divers domaines de l’informatique, aussi quel que soit votre projet digital, vous serez servi. Par ailleurs, cette plateforme est présente dans plus de 35 pays.

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